Seminário - Alternativa de Financiamento para Empreendimentos Imobiliários

• Data: 25/7
• Horário: 9h às 18h
• Local: Interative Flat - Rua José Maria Lisboa, 555 - Jd. América - SP

Apresentação

O Presidente da República, Luiz Inácio Lula da Silva, disse que a construção civil é o setor que pode aquecer ainda mais a economia do País.

Os primeiros números de 2006 da indústria da construção civil reforçam a expectativa de que o setor poderá crescer de forma expressiva, sinalizando como o melhor ano da indústria nos últimos dez anos.

Entretanto, a concretização dessa esperança ainda dependerá em grande parte de ações complementares às medidas adotadas pelo governo, que visavam assegurar maior volume de recursos à construção e mais atrativos aos seus investidores.

O mercado imobiliário sente os efeitos positivos da elevação de crédito, aumentando o montante disponível para crédito imobiliário.

A meta de aplicar R$ 8,65 bilhões com recursos de poupança neste ano deverá ser cumprida. Os bancos precisam empregar 65% desse tipo de recurso em crédito imobiliário.

Aspectos abordados neste encontro:

 Conceitos e aplicações do SFI (Sistema de Financiamento Imobiliário)

 Os novos caminhos do setor imobiliário

 Interação dos mercados imobiliário, financeiro e de capitais

 CRI - Certificados de recebíveis imobiliários

 REIT - Real Investment Trust

 FII - Fundos de Investimentos Imobiliários

 FIP - Fundo de Investimentos Imobiliários em Participações

Programação

8h30 - 8h50 - Recepção e entrega de crachás

8h50 - Abertura pelo presidente de mesa - Sergio Jacomino - presidente do IRIB

9h - 10h - As tendências do mercado imobiliário com as crescentes ofertas de crédito e os ajustes regulatórios

• Os canais para obtenção de crédito
• Aumento do volume de crédito na geração de recursos
• Medidas para possibilitar a segurança jurídica do crédito imobiliário
• Os instrumentos que possibilitam diminuir os entraves burocráticos

João Batista Crestana

Vice - presidente

Secovi - SP

10h - 10h30 - Intervalo para café

10h30 - 11h30 - Como obter os recursos financeiros nacionais para empreendimentos imobiliários de médio e pequeno porte

• As perspectivas para o SFH (Sistema Financeiro de Habitação) e o SFI (Sistema Financeiro Imobiliário)
• Quais os segmentos mais propícios para investimento
• As bases de cálculo de juros
• Consórcios: uma nova forma de atrair investimentos

Augusto Bandeira Vargas

Membro do conselho diretor de crédito

Caixa Econômica Federal

11h30 - 12h30 - Obtenção de liquidez e rentabilidade em investimentos através do FII

• Vantagens e desvantagens da utilização do REIT (Real Investment Trust) e FII (Fundos de Investimentos Imobiliários)
• Riscos inerentes a formação da carteira
• Como calcular o custo das operações
• Arrecadação de funding

Rodrigo Machado

Diretor

Brazilian Mortgages

12h30- 13h50 - Almoço

14h - 15h30 - Estruturação e utilização do CRI - Certificado de Recebível Imobiliário

• Como atender as necessidades do investidor
• Análise de risco do CRI
• Riscos e garantias que envolvem o CRI
• A liquidez deste instrumento financeiro

Reginaldo Pereira de Oliveira

Gerente de Registro de Empresas

CVM (Comissão de Valores Mobiliários)

15h30 - 16h30 - FIP (Fundo de Investimentos Imobiliários em Participações) como forma alternativa de financiamento e bons resultados

• As regras de regulamentação
• A sistemática de tributação
• Os custos de estruturação e registro
• A qualificação dos quotistas pela Instrução nº409 da CVM

Erick Frederico Oioli

Advogado

Lewi & Salomão Advgados

16h30- 17h - Intervalo para café

17h- 18h - Mecanismos para obtenção de Seguro Garantia de Término de Obra

• O Patrimônio de Afetação como uma ferramenta para a indústria da construção civil
• Apólices que atentem para o volume de especificidades necessárias ao atendimento das necessidades securitárias do setor
• Planos de contingência que assegurem o andamento da obra

Rossana Costa

Gestora de negócios - Setor imobiliário

Convênio de seguros CBIC (Câmara Brasileira da Indústria da Construção)

18h - Encerramento

-R$ 1.180,00 para inscrições pagas após dia 6/7

*Incluso: coffee-break, almoço, material de apoio e estacionamento.

Realização

• CULTCORP - Cultura Corporativa

________________

Para concorrer à vaga:

Clique aqui.